Habitação de Interesse Social (ATHIS)
Diagnóstico dos Conjuntos Habitacionais Ivahy Palhares e Padre João — dimensões física e social.
Fonte oficial: Programa Municipal ATHIS — Nova LimaTotal de unidades habitacionais do Conjunto Ivahy Palhares.
Unidades efetivamente vistoriadas no diagnóstico.
Total de unidades habitacionais do Conjunto Padre João.
Unidades efetivamente vistoriadas no diagnóstico.
| Indicador | Ivahy Palhares | Padre João |
|---|---|---|
| Falhas construtivas | 81,3% | 96% |
| Problemas na laje/telhado | 37,5% | 26% |
| Desplacamento de revestimentos | 84,2% | 48% |
| Fissuras e trincas | 31,3% | 24% |
| Umidade e mofo | 81,3% | 31,3% |
| 3 ou mais problemas | 37,5% | 74% |
Obs.: os percentuais de umidade/mofo em Ivahy Palhares foram recalculados a partir dos casos absolutos (13 em 16 unidades vistoriadas), resultando em ≈81,3%.
Síntese Técnica
O diagnóstico evidencia que ambos os conjuntos apresentam problemas físicos relevantes com características distintas. O Conjunto Padre João concentra maior incidência de falhas construtivas generalizadas (96%) e maior proporção de unidades com múltiplas patologias simultâneas (74%). O Conjunto Ivahy Palhares apresenta maior frequência proporcional de problemas específicos: cobertura (37,5%), desplacamento de revestimentos (84,2%), fissuras e trincas (31,3%) e umidade (≈81,3%). Sob o aspecto social, 94,4% das famílias de Padre João sobrevivem com renda de até um salário mínimo, 17,6% são monoparentais femininas e 36,3% possuem registro de violação de direitos, reforçando a necessidade de intervenções integradas entre habitação, assistência social, educação, saúde e garantia de direitos.